Analiza prawna działki budowlanej

Analiza prawna budynków mieszkalnych i niemieszkalnych to usługa polegająca na kompleksowym sprawdzeniu stanu prawnego i planistycznego nieruchomości przed jej zakupem, podziałem lub zabudową.

Analiza opiera się na dokumentach urzędowych i obowiązujących przepisach prawa.

W ramach analizy prawnej działki można uzyskać m.in.:

• ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (przeznaczenie terenu, parametry rozbudowy, możliwość podziału),

• informacje o strefach ochronnych

• dane o prawach pierwokupu

• ocenę konieczności wyłączenia gruntu z produkcji rolnej lub leśnej,

• informacje o ograniczeniach w nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców,

• identyfikację możliwych obciążeń prawnych i finansowych na podstawie księgi wieczystej,

• ocenę ryzyk inwestycyjnych i formalnych.

Usługa analizy prawnej działki pozwala więc bezpiecznie podjąć decyzję inwestycyjną, ograniczyć ryzyko zakupu nieruchomości z wadami prawnymi oraz przygotować się do dalszych etapów – projektu, podziału lub uzyskania pozwolenia na budowę.