🏡 Cesja umowy deweloperskiej w świetle art. 37a ustawy deweloperskiej Cesja umowy deweloperskiej została wprost uregulowana w art. 37a ustawy z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy . Przepis ten wprowadził istotne ograniczenia, które mają przeciwdziałać spekulacji na rynku nieruchomości i zwiększyć bezpieczeństwo obrotu. 🔎 Na czym polega cesja według ustawy? Zgodnie z art. 37a: nabywca może przenieść wierzytelności wynikające z umowy deweloperskiej na osobę trzecią

Zakup nieruchomości to jedna z najważniejszych decyzji finansowych w życiu. Nic więc dziwnego, że wiele osób odczuwa niepokój, gdy sprzedającym nie jest osoba prywatna, lecz spółka z ograniczoną odpowiedzialnością . Czy słusznie? Niekoniecznie. Sam fakt, że nieruchomość sprzedaje spółka z o.o., nie oznacza zagrożenia , ale wymaga nieco większej uwagi. Spółka z o.o. jako sprzedający – co to oznacza? Spółka z o.o. jest odrębnym bytem prawnym , posiada własny majątek i odpowiada

W dzisiejszym świecie, gdzie transakcje nieruchomościowe stają się coraz bardziej skomplikowane, audyt prawny nieruchomości staje się niezbędnym narzędziem dla każdego, kto planuje zakup lub sprzedaż nieruchomości. Niezależnie od tego, czy jesteś inwestorem, deweloperem, czy osobą prywatną, zrozumienie, jak przeprowadzić audyt prawny, może uratować cię przed wieloma problemami w przyszłości. W tym artykule przyjrzymy się, dlaczego audyt prawny jest kluczowy, jakie kroki należ

Zbycie nieruchomości w toku egzekucji – co mówi art. 930 k.p.c.? Egzekucja z nieruchomości to jeden z najbardziej dotkliwych sposobów dochodzenia roszczeń przez wierzyciela. Często pojawia się pytanie: czy dłużnik może sprzedać nieruchomość, gdy toczy się przeciwko niej egzekucja?  Odpowiedź nie jest jednoznaczna, ale kluczowe znaczenie ma tutaj art. 930 Kodeksu postępowania cywilnego . Zbycie nieruchomości po zajęciu – skutki prawne Zgodnie z art. 930 § 1 k.p.c., rozporządze